شقة بسعر مخفض

• التسجيل السريع باستخدام النموذج الرقمي في الرابط أدناه:
  طلب تأكيد أحقية شراء شقة ضمن برامج “الشقة المخفضة” – اختر “معاف – المساعدة السكنية” واملأ النموذج.
• التسجيل عن بعد (عبر الفرع الرقمي) – يمكنك الاتصال بمركز الاتصال لدينا على الرقم *9344
• التسجيل الفعلي في الفرع الأقرب إلى منزلك – انقر لتحديد موعد

• البرنامج مخصص للمشردين فقط.
  مدة المعالجة لإصدار شهادة الأهلية: قد يستغرق إصدار شهادة الأهلية الجديدة ما يصل إلى 10 أيام عمل.
  في الحالات التي يتأخر فيها الاستحقاق بسبب تأخر الرد من الجهات الخارجية (التي يتم فحص البيانات ضدها)، لا يتعهد المكتب بالإصدار خلال 10 أيام عمل.
  عند تقديم الطلب يؤكد مقدم الطلب أنه على علم بمدة العلاج.
  كما يجب أن يتم تنظيم وضع الأصول التي يمتلكها/يملكها مقدم الطلب من قبل الجهات ذات العلاقة (مثل الطابو، مصلحة الضرائب، إلخ).

• للحصول على تأكيد الأهلية، يجب عليك التسجيل عبر الإنترنت. الدخول إلى موقع وزارة الإعمار والإسكان (اضغط هنا)> اختر “التسجيل الإلكتروني” ثم اختر “إصدار شهادة الأهلية بسرعة”.
• الخدمة عبر الإنترنت مخصصة فقط للحالات التي لا يكون من الضروري فيها إرفاق المستندات.
• في بعض الحالات (مثل طلبات محسني الإسكان التي تقدم طلب استحقاق لبرنامج “الشقة المخفضة”) سيُطلب منك إرفاق المستندات المطلوبة لعملية التسجيل.
• إذا وجدت أنك مؤهل، فسيتم إرسال التأكيد إليك عبر البريد الإلكتروني، خلال 10 أيام عمل.
• تكلفة الخدمة: 200 شيكل
• يتم تحصيل الدفعة في نهاية العملية عبر الإنترنت.
• فرقنا هنا من أجلك لأي سؤال على *9344.

• من يحق له الحصول على “شقة مخفضة”؟

  • المتشرد: الفرد، أو الأسرة، الذي ليس لديه ولم يكن لديه شقة، أو أي حقوق في شقة، أو في جزء من الشقة (في جزء يتجاوز الثلث) قبل 3 سنوات من تاريخ صدور تصريح الإقامة. استحقاق.
  • كجزء من فحص الأهلية، يتم أيضًا فحص ملكية الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 21 عامًا والذين لا يملكون (ولم يمتلكوا) ممتلكات (أو أكثر من ثلث الممتلكات) في السنوات الثلاث الماضية.

  • وفيما يلي تفصيل فيما يتعلق بتعريف “المشردين”:

    • الذين لا يملكون ولم يمتلكوا شقة أو جزءًا من شقة (أكثر من ثلث الشقة، بشكل تراكمي) في شقة خلال السنوات الثلاث الماضية
    • الذين لم يستأجروا شقة ينطبق عليها قانون حماية المستأجر (رسوم المفتاح) خلال السنوات الثلاث الماضية
    • – الذين ليسوا أعضاء في سلطة وحدة سكنية في مزرعة زراعية في مستوطنة مجتمعية
    • الذين ليس لديهم حقوق في شقة قيد الإنشاء
    • – من لا يملك حقوقاً في جزء يزيد على الثلث إجمالاً في الأرض المعدة للسكنى أو في جزء من الأرض يمنح حق بناء أكثر من الثلث في وحدة سكنية.
    • من لا يملك حقوقاً في الشقة من خلال مجموعة شراء أو مجموعة مشترين.

    لاهتمامكم – عند توقيع عقد سعر الشقة للمقيم، يجب أن تكون لا تزال بلا مأوى.

  • محسنو السكن: من يملكون أكثر من ثلث شقة سكنية واحدة، أو من يملكون أكثر من ثلث شقة سكنية واحدة، خلال الـ 3 سنوات السابقة لشراء الشقة في البرنامج.
    سيتم اعتبار الزوجين محسنين سكنًا، حتى لو كان أحدهما فقط يمتلك شقة سكنية واحدة أو أكثر من ثلث شقة سكنية واحدة خلال الـ 3 سنوات السابقة لشراء الشقة في البرنامج.

    يتعين على مطور الإسكان بيع العقار الذي يملكه في موعد لا يتجاوز 12 شهرًا بعد شغل الشقة التي اشتراها كجزء من خطط الشقق المخفضة، ولن يتمكن من شراء شقة أخرى قبل بيع الشقة.

  • للذهاب إلى قائمة المستحقين على موقع وزارة البناء والإسكان اضغط هنا

• الأزواج المتزوجون أو المعروفون علنًا
• الأفراد (أعزب، مطلق، أرامل) فوق سن 35 عاماً
• الوالدان المستقلان (الوالدان الوحيدان) مع طفل واحد على الأقل، وهو أعزب ولم يبلغ بعد 21 عامًا
• الأفراد الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا والمعاقين

شروط الأهلية للمعاقين البرنامج مخصص أيضًا للأشخاص ذوي الإعاقة غير المتزوجين الذين تبلغ أعمارهم 21 عامًا فما فوق والذين يستوفون إحدى القواعد التالية:

• شخص معاق معترف به من قبل مؤسسة التأمين الوطني ولديه إعاقة طبية بنسبة 75% أو أكثر.
• شخص معاق، لديه إعاقة طبية حسب تحديد مؤسسة التأمين الوطني، بنسبة تزيد عن 50% بشكل دائم، ويحق له الحصول على بدل تنقل وخدمات خاصة.
• ضحية الأعمال العدائية بنسبة 50% أو أكثر، حسب ما تحدده مؤسسة التأمين الوطني، الذي يستحق مخصصات الأعمال العدائية.
• وزارة الدفاع معاق بنسبة 50% فأكثر يستحق مخصصات إعاقة من وزارة الدفاع.

• من يملك أكثر من ثلث الشقة السكنية الواحدة، أو من يملك أكثر من ثلث الشقة السكنية الواحدة، خلال السنوات الثلاث السابقة لشراء شقة سكنية بسعر المستأجر.
• سيتم اعتبار الزوجين محسنين سكنًا، حتى لو كان أحدهما فقط يمتلك شقة سكنية واحدة أو أكثر من ثلث شقة سكنية واحدة خلال السنوات الثلاث السابقة لشراء شقة بسعر المستأجر.
• أولئك الذين يملكون حاليًا أكثر من ثلث الأراضي المخصصة للسكن. ويعتبر الزوجان من محسني السكن حتى لو كان أحدهما فقط يملك أكثر من ثلث الأرض المخصصة للسكن.
• يتعين على مطور الإسكان بيع العقار الذي يملكه في موعد لا يتجاوز 12 شهرًا بعد شغل الشقة التي اشتراها كجزء من خطة أسعار المستأجر.

البرنامج مخصص للهياكل العائلية التالية:

• الأزواج المتزوجون أو المعروفون علنًا.
• الأفراد (الأعزب، الأرامل والمطلقات) الذين تزيد أعمارهم عن 35 عاماً.
• الوالدان المستقلان (الوالدان الوحيدان) مع طفل واحد على الأقل، وهو أعزب ولم يبلغ بعد 21 عامًا، ويعيش مع الوالد بشكل دائم وهو في حضانته، بما في ذلك الوالد المستقل الذي يتمتع بحقوق تصل إلى 50٪ في الشقة تم بيعه بعد الطلاق أو أثناء الزواج (قبل الطلاق) قبل 5 سنوات من تقديم الطلب ولم يكن له أي حقوق إضافية وفقا للتعريفات أعلاه، خلال الـ 6 سنوات السابقة لتاريخ تقديم الطلب طلب.
• الآباء المطلقون الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا، والذين ليس لديهم أطفال في حضانتهم.
• البرنامج مخصص أيضًا للأشخاص ذوي الإعاقة غير المتزوجين الذين تبلغ أعمارهم 21 عامًا أو أكثر.

• يقوم المواطنون الذين يحق لهم الحصول على شقة بسعر مخفض بتجديد الإعلانات على موقع اليانصيب في المنطقة الشخصية مرة واحدة سنويًا. (هناك إقرارات الملكية وملكية الأطفال وإعلان الأفراد وإعلان المعرفة العامة – وإذا أجبت بـ “لا” على جميع الأسئلة، يتم تمديد صلاحية الأهلية تلقائيًا لمدة عام آخر، دون الحاجة إلى الاتصال الرسمي).
• سيتم فرض رسوم قدرها 50 شيكل جديد لتمديد صلاحية الاستحقاق
• في نهاية الإجابة على أسئلة كشف الحساب سيتم تحويلك إلى الدفع من خلال عرض رابط الدفع / تحصيل الهاتف

• بعد حصولك على تأكيد الأهلية، يجب عليك الدخول إلى موقع تسجيل المشروع (اضغط هنا ) باسم المستخدم وكلمة المرور التي تظهر في تأكيد الأهلية.
• يوصى بتسجيل الدخول إلى النظام فور استلام الرسائل والتحقق من صحة المعلومات التعريفية.
• عند تسجيل الدخول لأول مرة إلى الموقع، سيُطلب منك تغيير كلمة المرور التي تلقيتها.
• في حال وجود مشكلة في تسجيل الدخول، يمكنكم التواصل معنا عبر الواتساب أو الخط الساخن 9344*.
• من أجل التسجيل في قرعة المشروع، يجب عليك الدخول إلى قائمة المشاريع على موقع التسجيل في القرعة. يجب عليك النقر على زر “التسجيل” الأخضر، وتأكيد قواعد اليانصيب. بعد التسجيل ستصلك رسالة بالبريد الإلكتروني تؤكد تسجيلك.
• يمكنك التسجيل فقط للمشاريع المفتوحة للتسجيل والتي تتوافق مع أهليتك. لن يكون التسجيل ممكنا إلا لأولئك الذين يحملون شهادة أهلية صالحة في يوم التسجيل.

• يتم إرسال إشعار الفوز وموقع الفوز عبر البريد الإلكتروني ويتم تسجيلهما في المنطقة الشخصية. يضمن الفوز بشكل أساسي حقك في شراء شقة بسعر مخفض، طالما أن الأهلية سارية ولم تتغير.
• يحصل المقاول على تفاصيل الفائزين وبعد حصوله على رخصة بناء كاملة أو رخصة مشروطة من السلطة المحلية، وبعد اعتماد مستنداته من قبل شركة المراقبة التي تعمل باسم وزارة البناء والإسكان، يقوم باستدعاء الفائزين إلى مؤتمر إعلامي عام واختيار شقة وتوقيع العقد.
• يجب الاحتفاظ بشهادة أهلية سارية المفعول حتى يتم توقيع العقد.

لمزيد من التفاصيل على موقع برنامج “شقق الخصم”، اضغط هنا